Можно ли зарегистрировать ооо по адресу муниципальной квартиры, в которой прописан учредитель?

Регистрация ООО на домашний адрес: жилищное законодательство РФ + нужно ли свидетельство о праве собственности при регистрации юрлица + достоинства и недостатки для учредителей + какой пакет документов понадобится юрлицу.

Процедура создания ООО намного сложнее, чем присвоение статуса «индивидуальный предприниматель». Одно из условий открытия фирмы по законам Российской Федерации – это регистрация в Налоговой службе юридического месторасположения, где будет работать Генеральный Директор, один из учредителей фирмы.

На первых этапах создания бизнеса часто дел не так уж много, да и прибыль при этом минимальная, поэтому арендовать дорогой офис в центре города будет нерентабельно.

Из этого следует вопрос: законна ли регистрация ООО на домашний адрес, а если да, то как это сделать?

Что говорится в законодательстве?

• +7 (499) 703 46 85 — Москва, область
• +7 (812) 309 51 78 — Санкт-Петербург, ЛО
• 8 (800) 555-67-55 доб. 715 — все регионы РФ

Звонки и заявки принимаются круглосуточно и ежедневно. Это быстро и бесплатно!

Если вы обратитесь к законодательной базе России, обнаружите, что там не сказано четко, что зарегистрировать компанию по месту, где проживает учредитель, допустимо или, наоборот, неправомерно. С другой стороны, в ст. 17 п. 2 Жилищного кодекса сказано, что осуществлять предпринимательскую деятельность в жилом доме разрешено, если она не препятствует нормальному проживанию других людей.

Подробнее статью можно изучить по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/d9eeb3e460eeed8f5d8a7c3da 0cbe6206116bd8f/

Полагаясь на ст. 17 ЖК, ООО по месту постоянного проживания Генерального Директора можно зарегистрировать, но только в случае, если есть разрешение от собственника жилья. Если сам Директор является владельцем квартиры, то никаких вопросов возникнуть у налогового инспектора не должно.

Отметим, что если у учредителя есть постоянная прописка в другом городе, не по месту открытия фирмы, то в оформлении документов откажут.

С другой стороны, существует ст. 288 Гражданского кодекса РФ, которая гласит: «Жилое помещение предназначено только для проживания физических лиц. Если собственник хочет создать там офис для ведения коммерческой деятельности, то необходимо недвижимость переквалифицировать в статус нежилого здания».

Изучить данный документ самостоятельно вы можете по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/db5bf587a8a8b32165868ef8 0dd84b20989c9831/

Не стоит опускать из вида ст. 54 п. 2 ГК РФ. В ней акцент ставится на то, что оформление юридического адреса компании должно происходить по месту нахождения его органа исполнительной власти. То есть, провести процедуру оформления предприятия по месту жительства можно только в том регионе, где проходила вся процедура создания фирмы.

Все детали законодательного акта тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/c56f50e1f1be36a33e720db1ed 527faec841bb3f/

Давайте подытожим, когда регистрация ООО по домашнему адресу все же невозможна:

1. Собственник жилья не дал письменного согласия или же другие прописанные в доме граждане против данной процедуры.
2. ООО хотят основать в госучреждении, например, в общежитии муниципального завода.
3. Запрещено оформлять фирму на территории воинской части.
4. Учредитель компании не имеет прописки в данном доме.
5. Генеральный Директор имеет постоянную прописку в другом городе, не по месту открытия общества с ограниченной ответственностью.

Имеет ли значение право собственности?

При открытии фирмы многие начинающие предприниматели путаются, что важнее – иметь прописку в квартире, за которой совет директоров хочет закрепить компанию, или же важно наличие свидетельства о праве собственности на недвижимость?

Если речь идет именно об оформлении компании в жилом доме, то главное – это наличие прописки. Федеральная налоговая служба откажет в регистрации компании на адрес, по которому не проживает учредитель.

Даже если генеральный директор имеет собственную недвижимость, но в ней он не проживает и не имеет соответствующей отметки в паспорте, то за данным домом ООО не прикрепят. Роли не сыграет даже тот факт, что он единственный владелец имущества.

Главное, чтобы кто-то из учредителей имел прописку в том районе, где находится его уполномоченный орган. Только в этом случае регистрация ООО на домашний адрес допустима. Свидетельство о собственности не сыграет на деле никакой роли.

Регистрация ООО на домашний адрес – а стоит ли?

Очевидно, что у этой идеи есть не только свои преимущества, но и недостатки. Учредителям фирмы важно знать о них и оценить до того, как приступить к бюрократической волоките.

ПлюсыМинусы1.Не нужно тратить деньги на аренду офиса. 2.За этим домом будет закреплена только ваша организация. 3.Письма от органов власти не потеряются, ведь место жительства и работы совпадает.4.В домашний офис никто не посмеет ворваться без постановления суда, так как это частная собственность. 1.В регистрации компании на дому могут отказать в налоговой службе по ряду законных причин. 2.Банк может отказаться открывать расчетный счет, увидев, что организация находится в жилом помещении. 3.Если поменяется генеральный директор или он выпишется из квартиры, то придется заново регистрировать адрес. 4.Некоторые виды деятельности требуют лицензии, которую могут не дать надомному офису. 5.Ваше местонахождение будет размещено на сайте ФНС, то есть будет в открытом доступе. 6.Клиенты или партнеры могут посчитать организацию с регистрацией на дому ненадежной.

Регистрация фирмы на домашний адрес.

Какие документы нужны для данной процедуры? Преимущества и недостаки подобной регистрации.

Какие нужно подготовить документы?

Для регистрации ооо на домашний адрес, вам понадобится такой пакет документов:

1. Паспорт человека, который ответственный за регистрацию ООО. Обязательное условие – это наличие прописки по домашнему адресу, за которым будут закреплять фирму.
2. Если недвижимость не находится в собственности гендиректора, то нужно предоставить договор аренды и временную прописку.
3. К дополнительным документам мы относим:
   • письменное разрешение от собственника жилья (гарантийное письмо);
   • разрешение на присвоение домашней недвижимости юридического адреса от других жителей помещения;
   • свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Желательно перед подачей заявления проконсультироваться у своего налогового инспектора. Так как вопрос спорный, могут в ходе процедуры возникнуть дополнительные требования от ФНС, придется доносить ряд других справок.

Например, в Налоговой службе вас могут заставить написать заявление о том, что владелец жилого помещения не против регистрации ООО по его домашнему адресу, даже если он сам инициирует данное действие. Прошение кажется глупым, но формальное наличие такого заявления – обязательное условие.

Образец заявления (гарантийного письма) от собственника недвижимости выглядит следующим образом:

Регистрация ООО на домашний адрес для многих начинающих бизнесменов – единственный оптимальный вариант: не нужно платить за аренду, выкупать помещение, искать оборудование.

Однако не стоит забывать также и о том, что в случае банкротства ваша домашняя фирма будет под угрозой. Помещение могут отобрать за долги вместе с вещами, если это не единственное жилье Генерального Директора общества. Поэтому решите со своими коллегами, нет ли риска в данном решении.

И при первой возможности, когда бизнес будет расширяться, рекомендуем вам провести перерегистрацию организации на новый адрес – купленного или арендованного офисного помещения.

• Твиттер

Источник: https://yuristotboga.com/ooo/registracija-ooo-na-domashnij-adres.html

Регистрация НКО на домашний адрес учредителя

Опубликовано: 15.04.2018

Согласно ГК РФ, ст. 54, п. 2 место нахождения юрлица определяется местом его госрегистрации на территории страны путем указания наименования соответствующего населенного пункта. То есть, в уставе некоммерческой организации нет необходимости прописывать полный адрес ее регистрации.

Достаточно указать наименование населенного пункта, где зарегистрирована организация.

Плюсом такого варианта указания адреса является отсутствие необходимости изменять устав НКО в части положений о месте нахождения в случаях смены адреса в границах одного города, поселка, иного населенного пункта.

Но нельзя забывать следующее. При заполнении формы Р11001 должен быть указан точный адрес некоммерческой организации, включающий, соответственно, не только наименование субъекта и населенного пункта, но и номера дома, корпуса, квартиры или офиса.

Довольно часто при открытии НКО возникает вопрос – можно ли зарегистрировать организацию на домашний адрес ее учредителя? Ответ, да, регистрация на домашний адрес учредителя возможна.

Это подтверждают, в частности, нормы законов о госрегистрации, о некоммерческих организациях. А закон «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях» в ст.

9 прямо говорит, что не допускается отказ в госрегистрации благотворительной организации по причине предоставления ей юрадреса гражданином по своему домашнему адресу.

Согласно нормативным требованиям в составе комплекта документов на госрегистрацию НКО необходимо предоставить информацию об адресе постоянно действующего органа некоммерческой организации, по которому осуществляется с ней связь. При этом вид предоставляемых данных зависит от вида регистрации – первичная регистрация или изменение юрадреса.

Так, если учредитель только создал НКО и регистрирует ее на свой домашней адрес, при подаче заявления в регорган Р11001 ему достаточно предоставить копию своих паспортных данных, тем самым подтвердив, что юрадрес некоммерческой организации – это адрес его прописки. Дополнительно предоставлять никакие документы не надо.

При смене юрадреса НКО и переносе его на домашний адрес учредителя при заполнении формы Р14001 необходимо представить в регорган документы, обосновывающие право собственности на помещение, находящееся по заявленному адресу. Это может быть, к примеру, выписка из ЕГРН.

Также понадобится копия договора аренды, заключенного между собственником помещения и некоммерческой организацией. При этом необходимо учесть следующее.

Если согласно данным Росреестра собственник владеет только частью помещения (к примеру, квартирой владеют оба супруга в равных долях), то от других его сособственников потребуется письменное согласие на регистрацию НКО по их домашнему адресу.

Назад к статьям

Источник: https://www.law-russia.ru/articles/registratsiya-nko-na-domashniy-adres-uchreditelya/

Может ли учредителем ооо временной регистрации

Общество с ограниченной ответственностью — наиболее выгодная форма предпринимательской деятельности в России. Главное достоинство таких коммерческих фирм заключается в том, что первоначально требуется вложить 10 тысяч рублей на расчетный счет организации. Каждый вкладчик ООО должен нести ответственность в пределах суммы, вложенной в компанию. Чтобы получить согласие от ИФНС на открытие предприятия, необходимо вписать в заявление юридический адрес. Но возникают ситуации, при которых есть только временная прописка. Что делать в таких ситуациях, можно узнать из статьи.

Главные моменты

Временная регистрация – прописка, которая дается физическому лицу на определенный период времени в зависимости от места его проживания на данный момент.

Ее предоставляют гражданам не только России, но и других государств. Что удобно для иностранных лиц, которым надо открыть ООО в РФ.

Требуемая документация

Чтобы зарегистрировать ООО, нужно предоставить в федеральный налоговый орган пакет документов, зафиксированный в законодательстве России. Наиболее тщательную проверку проходит заявление в форме Р11001. На листе Н указывается информация, касающаяся заявителя. Если директор и человек, продающий заявку, — одно лицо, то сведения должны совпадать с теми, которые представлены на листе Е.

Читайте также:  3 буддийских принципа, позволяющих получать огромную прибыль

На листе Н прописываются следующие сведения:

• Точное наименование открываемого коммерческого предприятия;
• Правильное название улицы;
• Корректный номер дома, квартира.

Заявителю разрешено указывать в эти графы адрес, в котором он прописан временно.

Кроме заявления требуется вложить в письмо документы, представленные ниже.

• • Протокол общего собрания учредителей (если компания создается одним лицом, то предъявляется решение единственного участника);

• Соглашение, в котором все участники дают разрешение на открытие ООО по указанному адресу;
• Паспортные данные руководителя;
• Чек, свидетельствующий об оплате государственной пошлины (в 2018 году она составляет 4 тысячи рублей).

Данные удостоверяет юрист. При указании недостоверной информации в регистрации ООО откажут. Придется перепроверить сведения и повторно оплатить госпошлину (в таких ситуации возврат денег не происходит).

Порядок оформления

Решение по поводу открытия ООО от ИФНС следует ждать в течение 3 дней после подачи заявки. Если служба даст согласие, то она предоставит:

• Свидетельство о регистрации;
• ИНН юридического лица;
• Сведения из ЕГРЮЛ.

Осуществление деятельности с временной пропиской возможно на протяжении пяти лет после открытия ООО.

Основные рекомендации

Перед отправкой документов требуется сверить указанные данные на их соответствие требованиям. Например, в названии нельзя совмещать буквы латиницы и кириллицы, без разрешения официальных служб использовать наименования государственных образований РФ.

Важно правильно вписать коды деятельности, так как в случае ошибки новую информацию придется заверять у государственной организации.

Источник: http://zaregistriruem-ooo.ru/mozhno-li-otkryt-ooo-s-vremennoj-registraciej/

Список документов для регистрации ООО

Самостоятельная подготовка пакета документов для регистрации ООО строго не рекомендуется, поскольку вы можете потратить не только много времени, но и допустить ошибки в заполнении.

Поэтому, лучше всего использовать автоматизированные сервисы, позволяющие бесплатно подготовить все основные документы (кроме гарантийного письма о предоставлении юрадреса, согласия собственника и т.п.

), а также заявление на УСН.

В любом случае, для создания ООО вам потребуется следующий перечень документов:

Основные документы

Приведенный ниже список документов достаточен для прохождения процедуры государственной регистрации ООО, но зависит от количества учредителей и способа получения юридического адреса:

• Заявление на регистрацию ООО по форме Р11001 – 1 экз.
• Решение единственного учредителя (если учредитель один) – 1 экз.
• Протокол собрания учредителей (если учредителей несколько) – 1 экз.
• Договор об учреждении ООО (если учредителей несколько) – 1 экз.
• Устав ООО – 2 экз.
• Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию ООО – 1 экз. Если выбран вариант подачи документов в электронном виде, подписанных квалифицированной электронной подписью, то платить пошлину не нужно.
• Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса (при аренде помещения или покупке юр. адреса) либо согласие собственника, свидетельство о праве собственности и согласие жильцов (при регистрации на домашний адрес) – все в 1 экз.

Дополнительные документы

Среди дополнительных документов крайне рекомендуется подать заявление о переходе на УСН, чтобы по умолчанию не оказаться на ОСНО, однако, после регистрации у вас останется еще 30 дней для подачи данного уведомления.

Таким образом, дополнительно вам могут потребоваться:

• Заявление о переходе на УСН – 2 экз. (в Москве могут требовать 3 экз.).
• Нотариальная доверенность – 2 экз. (на подачу и/или прием документов).

Источник: http://www.malyi-biznes.ru/registraciya-ooo/dokumenty/

Можно ли зарегистрировать ООО по адресу муниципальной квартиры, в которой прописан учредитель?

Здравствуйте! Я, как учредитель ООО, хочу перерегистрировать его на свой домашний адрес, по которому я прописана. Но квартира не приватизирована, она муниципальная, следовательно, я не являюсь собственником. У кого я должна получить разрешение на использование своего адреса прописки в качестве юридического адреса ООО?

Решение вопроса

В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

Читайте так же:  Контрольный пакет акций пао

2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

Если налоговый орган допускает возможность регистрации по адресу Вашей прописки, то к общему пакету документов для регистрации ООО необходимо будет приложить паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО.

Так как в вашем случае собственником жилья является муниципалитет, согласие на регистрацию ООО по адресу прописки придется получать у него.

Источник: http://www.malyi-biznes.ru/questions/mozhno-li-zaregistrirovat-ooo-po-adresu-municipalnoy-kvartiri-v-kotoroy-propisan-uchreditel/

Можно ли открыть ООО без прописки

Общество с ограниченной ответственностью считается наиболее выгодной формы ведения бизнеса.

Для нее требуется малый размер уставного капитала (на данный момент сумма составляет 10 тысяч рублей для всех компаний, кроме финансовых учреждений), а участники отвечают только в пределах своей доли.

Для регистрации фирмы требуется указать ее юридический адрес, но получится ли зарегистрировать ООО без прописки учредителя в городе, где ему требуется это сделать?

Открытие ООО без прописки, что говорит закон?

По закону необходимо, чтобы все графы заявления Р11001 были заполнены. Поэтому в заявку должен быть вписан и адрес, по которому зарегистрирована компания. В противном случае, в открытии ООО будет отказано.

Также запрещено указывать недействительный адрес.

Придется вновь заполнять бланки и оплачивать госпошлину (в 2018 году сумма составляет 4 тысячи рублей), а использование ложных сведений может повлечь административную ответственность, учредитель будет оштрафован.

Чтобы узнать информацию о регистрации ООО без прописки, требуется изучить Федеральный закон №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и ИП», который был принят 8 августа 2001 года.

Этот документ гласит, что открыть ООО имеют право следующие лица:

• Граждане РФ, имеющие временную прописку в регионе регистрации общества;
• Граждане РФ, которые прописаны в другом регионе России;
• Граждане иностранных государств.

Регистрация ООО без прописки учредителя

Возможность открыть ООО есть у граждан даже в случае, если у них отсутствует постоянная регистрация. В этом случае требуется оформить временную прописку на срок от 6 месяцев. Согласно закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года ее можно получить в следующих местах пребывания граждан РФ:

• Гостиница;
• Туристическая база;
• Больница;
• Дом отдыха.

После окончания срока действия прописки заявителю потребуется сообщить в налоговую службу о смене адреса, по которому зарегистрировано юридическое лицо. Таким образом, данные будут изменены в государственном реестре.

Коммерческой организации запрещается осуществлять свою деятельность в жилом помещении. Но при этом сохраняется возможность регистрировать фирму по этому адресу. При этом согласие должны предоставить все собственники помещения. Однако не всегда государственные органы отказывают в оформлении организации с ограниченной ответственностью по месту жительства.

Такие действия со стороны ИФНС обоснованы только в случае, если заявленный адрес не пренадлежит тому, по которому проживает директор организации.

Регистрация ООО без прописки иностранцем

Законодательство Российской Федерации дает возможность открывать компании на территории России гражданам иностранных государств. Это могут сделать даже те лица, у которых отсутствует вид на жительство. В такой ситуации они имеют те же права, что и россияне.

Иностранец, зарегистрировавшись по адресу временного проживания, должен встать на учет в федеральную миграционную службу. После этого он имеет право подавать заявление на оформление ООО.

В противном случае, гражданин другой страны обязан вписать в заявку формы Р11001 адрес, по которому он проживает в другом государстве согласно информации, указанной в паспортных данных.

Резюмируя, необходимо сказать о том, что при ответе на вопрос, можно ли открыть ООО без прописки, получится ответить утвердительно, но это не подтверждается на практике. Поэтому требуется иметь как минимум прописку по месту, где будет проходить дальнейшая работа компании.

Источник: http://zaregistriruem-ooo.ru/mozhno-li-otkryt-ooo-bez-propiski/

Можно ли открыть свою фирму с временной регистрацией? Постоянной прописки нет вообще

Хочу открыть свою фирму, но нет постоянной прописки вообще, есть только временная регистрация.

Лицо, не имеющее постоянной регистрации по месту жительства в РФ, вправе создать общество с ограниченной ответственностью в случае наличия регистрации по месту пребывания. При отсутствии у учредителя регистрации по месту жительства и пребывания создать юридическое лицо не представляется возможным.

Прямого запрета на создание общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО) лицом, не имеющим постоянной регистрации по месту жительства, законодательство не содержит.

Согласно п. 2 ст. 51 ГК РФ юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Порядок государственной регистрации юридических лиц установлен федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее — Закон N 129-ФЗ).

В соответствии со ст.

12 этого закона при государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган представляется в том числе заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством РФ.

Источник: https://nataliesafronova.ru/mozhet-li-uchreditelem-ooo-vremennoj-registratsii/

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес? Да! | Направление Бизнеса

Регистрация ООО на домашний адрес — это простое решение проблемы с поиском офиса для организации, которой офис как таковой не нужен.

При этом важно отметить, что формально регистрация фирмы на адрес проживания учредителя не разрешена.

Тем не менее, однозначного ответа на вопрос о легитимности подобного актуальное законодательство не дает, и в некоторых ситуациях вполне реально зарегистрировать ООО по собственному адресу без нарушения законов.

В современных российских законах есть две лазейки для легальной регистрации ООО в квартире:

• Общество должно быть зарегистрировано по тому адресу, где будет располагаться его исполнительный орган, то есть директор.
• Работать из дома, включая ведение предпринимательской деятельности, не запрещено.

Это значит, что вы можете зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя организации, но для этого он должен быть не только учредителем, но еще и директором компании. В таком случае выбор адреса абсолютно не будет противоречить действующему законодательству.

Читайте также:  10 продуктов, которые улучшают работу мозга

Теоретически директором ООО можно сделать не только учредителя, но и просто постороннего человека. Однако это чревато рядом трудностей. Например, если вы захотите сменить руководство своей компании (что вполне возможно при назначении директором постороннего человека), то вам придется переоформлять ее на другой адрес. А на это придется потратить время и деньги.

Что делать, если квартира не находится в собственности директора

Зарегистрировать ООО в СПб на адрес жилого помещения можно и в том случае, если директор будущей организации не является его владельцем. Однако в подобной ситуации он обязан иметь постоянную прописку по этому адресу. И к списку документов, необходимых для проведения процедуры, добавится письменное разрешение на регистрацию ООО от собственника жилого помещения.

Если постоянной прописки нет, то основанием для регистрации по домашнему адресу может стать наличие прав на использование помещения. Например, это может быть договор аренды. При этом квартира должна быть приватизированной, а не муниципальной.

Перечень необходимых документов

Итак, ответ на вопрос «Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес?» во многих случаях утвердительный. Чтобы это сделать, понадобится собрать следующие документы:

• Свидетельство о получении права собственности на помещение, где предполагается зарегистрировать ООО, и одна его копия.
• Если квартира арендуется — договор аренды.
• Письменное заявление от собственника жилья о том, что он не против регистрации фирмы по своему адресу. Порой оно может понадобиться даже в том случае, если сам директор и является собственником. Также может потребоваться аналогичное согласие от других пользователей квартиры, если таковые имеются.
• Справка, подтверждающая постановку на регистрационный учет.
• Гарантийное письмо.

Наша компания «Направление Бизнеса» оказывает профессиональную помощь в регистрации и организации деятельности компаний в Санкт-Петербурге. По демократичной стоимости мы зарегистрируем ваше ООО на домашний адрес в полном соответствии с требованиями закона. Если вы не хотите тратить деньги на аренду офиса, обращайтесь к нам — и мы поможем вам выполнить регистрацию ООО в квартире!

Источник: https://napr.biz/poleznaya-informatsiya/registraciya-ooo/zaregistrirovat-ooo-na-domashnij-adres/

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес

У ООО должен быть адрес местонахождения. И это один из больных вопросов при регистрации новой компании. Арендовать офис — затратно. Покупать такую услугу — рискованно. Наш коллега Артем Авилов разобрался, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя.

Источник: инстаграм-блог Артема Авилова

Не каждый бизнес (особенно на стадии становления) требует обязательного наличия офиса. Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса — дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. Но без юридического адреса ООО существовать не может. Возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес?

Что в законе

С одной стороны, ст. 288 ГК РФ позволяет размещать разного рода организации в помещении, где проживают люди, но при условии, что это помещение переведено в нежилой фонд.

С другой стороны, само определение юридического адреса дает начинающему предпринимателю зеленый свет, ведь под юридическим адресом понимается место нахождения исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью, то есть его руководителя.

Получается, что в теории регистрация ООО в квартире учредителя состояться все-таки может.

Открыть ООО в квартире не получится, если:

• директор или учредитель не прописаны в этой квартире;
• адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части;
• имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по этому адресу юридических лиц.

Плюсы и минусы

Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

1. Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
2. Совпадение фактического и юридического адресов, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
3. Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
4. Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда случается при покупке юридического адреса или аренде помещения.

Недостатки при открытии ООО по месту жительства:

1. Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
2. Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
3. Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
4. Необходимость смены адреса в случае выписки или смены директора.
5. Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.

Что в итоге

Однозначного мнения, можно ли по домашнему адресу учредителя зарегистрировать ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок. Но знайте, что юридически такая возможность есть.

Источник: https://goscontract.info/podgotovka-k-tenderu/mozhno-li-zaregistrirovat-ooo-na-domashniy-adres

Как зарегистрировать ООО на домашний адрес или квартиру учредителя?

Регистрация ООО  | 20.07.2016  |   4189

Реально ли зарегистрировать фирму на домашний адрес? Это актуальный вопрос для тех, у кого нет возможности, приобрети юридический адрес или когда это коммерчески неоправданно. Например, когда в распоряжении учредителя, небольшой стартовый капитал.

{ADV10}

В законодательстве РФ нет однозначного регламента относительно регистрации ООО в жилых помещениях. Иногда налоговая отказывает в регистрации в первый раз, но при подаче документов повторно, регистрация проходит успешно. Это связано с тем, что в законодательстве нет законов разрешающих регистрацию ООО на домашний адрес, но в тоже время нет прямого запрета.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя: основание

Согласно гражданскому кодексу, жилые помещения можно использовать для размещения организаций лишь в случае перевода их в нежилой фонд. Но переводить свою квартиру в нежилое помещение, только чтоб зарегистрировать ООО – нерентабельно. Во-первых – вам еще там жить, во-вторых – это очень недешевый и довольно сложный процесс. 

С другой стороны, по своей сути «юридический адрес» — это место нахождения постоянно действующего исполнительного органа, либо того, кто может исполнять его функции от имени юр. лица без доверенности. Рассуждая таким образом, регистрировать ООО на домашний адрес вполне  легально.

Кроме того, Жилищный кодекс предусматривает использование жилого помещения в предпринимательских целях тем, кто проживает в них на законных основаниях.

В связи с этой, казалось бы, несостыковкой в законе, иногда возникают трудности в регистрации ООО в жилом помещении.

В каждой конкретной ситуации, решение зависит скорее от налоговика, чем от знания закона или пакета документов.

Стоить заметить, что в последнее время, все чаше ООО, регистрируют по домашнему адресу, поэтому вероятность положительно исхода дела достаточно велика. Хотя риск отказа все же есть.

Существуют судебные прецеденты, согласно которым, регистрировать ООО на домашний адрес — возможно. Согласно этим решениям, указывать адрес места прописки учредителя или директора в качестве юридического адреса ООО – полностью законно.

Документы, которые могут понадобиться

Пакет документов, необходимый для регистрации ООО в жилом помещении, практически такой же, как и для стандартной регистрации.

Дополнительно понадобится предоставить заверенное согласие собственников, составленное в свободной форме, а также копию свидетельства на право собственности.

В некоторых случаях, налоговая может потребовать согласие всех прописанных лиц, однако законного основания у этого требования нет.

Но чтобы увеличить шансы на успешное прохождение регистрации, лучше  подготовить максимально полный пакет документов.

Практически всегда, обязательным условием для регистрации ООО в квартире, является приватизация. Для регистрации юридического адреса в неприватизированной квартире, потребуется согласие собственника, то есть — муниципального органа. Получить его очень сложно, поэтому вероятность успешной регистрации ООО в неприватизированной квартире, стремится к нулю.

Можно ли зарегистрировать ООО по месту прописки?

Практически беспроигрышный вариант,  когда регистрация происходит по адресу прописки директора, который является также учредителем. В таком случае даже права собственности могут принадлежать кому-нибудь другому.

Достаточно иметь штамп прописки в паспорте. Или наоборот, если у директора есть права собственности на квартиру, в которой он планирует регистрировать ООО, то прописки может не быть.

Для налоговой этого достаточно, и почти наверняка регистрация пройдет успешно.

Отказать могу по другим причинам. Например, неправильно оформлен основной пакет документов необходимый для регистрации ООО.

Взвесьте все «за» и «против»

У регистрации юридического лица по месту жительства, существует несколько неоспоримых достоинств.

Первое, разумеется, экономия средств. Покупка юридического адреса и аренда помещения – это существенные статьи расходов.

Кроме всего прочего, ваш дом, остается вашим домом. Частная собственность защищена законом, и без ордера, к вам в квартиру попасть смогут только с вашего согласия.

Еще один из плюсов – это почта, которую вам будут приносить прямо в почтовый ящик. Хотя лучше все-таки сходить в ваше почтовое отделение и предупредить работников почты о регистрации юридического лица, и возможно попросить, приносить к вам домой, в том числе заказные письма. 

К минусам можно отнести возможный отказ налоговых органов при регистрации. Также могут возникнуть трудности с получением лицензии, для определенных видов деятельности. Банки, порой, с недоверием относятся к организациям, зарегистрированным в жилых помещениях, и могут отказать в открытии счета или выдаче кредита.

В любом случае, к принятию решения, регистрировать организацию в жилом помещении, нужно подходить индивидуально. Учитывая при этом вид деятельности, находится ли жилье в собственности и то, с каким банком вы планируете сотрудничать.

{ADV11}

Источник: https://xn--80ajpfhbgomfh1b.xn--p1ai/blog/registraciya-ooo/registraciya-ooo-na-domashnij-adres/

Как зарегистрировать ООО на домашний адрес: пошаговая инструкция

Подробно объясняем, как самостоятельно зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) на домашний адрес учредителя или директора и анализируем возможную конфликтную ситуацию, которая может возникнуть в процессе регистрации

• Содержание
• Скрыть
• Показать

Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело». Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины.

Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.Подготовить документы нарегистрацию ООО бесплатно

Можно ли регистрировать ООО по месту прописки учредителя или директора?

Рассмотрим сразу конфликтную ситуацию и ее возможное решение. Инспекторы налоговой службы могут ссылаться на пункты 2 и 3 статьи 288 ГК РФ и отказать в регистрации ООО на домашний адрес. Действительно, согласно данной статье, жилые помещения предусмотрены только для проживания граждан, а для размещения организаций статус жилого помещения необходимо перевести в нежилое.

Однако, давайте рассмотрим само определение юридического адреса.

Юридический адрес ООО — это место, куда налоговая служба, суды и другие государственные органы направляют корреспонденцию.

Таким образом, юридический адрес не является местом размещения организации и также не является местом осуществления деятельности организации. Поэтому ссылка со стороны налоговых инспекторов на статью 288 ГК РФ является неправомерной.

Читайте также:  Можно ли применять енвд для производства хлеба и его дальнейшей продажи другим организациям?

В подтверждение данной трактовки законодательства можно привести и судебную практику. Причем регистрировать ООО можно и на домашний адрес директора, и на домашний адрес учредителя.

Важно учесть один нюанс: прежде чем регистрировать фирму на домашний адрес. Если у ООО будут долги, то имущество, находящееся по юридическому адресу фирмы, будет считаться принадлежащим ей и, соответственно, оно может быть изъято в счет погашения долга.

Рассмотрим пошагово, какие действия необходимо совершить, чтобы самостоятельно зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора.

Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело».

Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины.

Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.Подготовить документы нарегистрацию ООО бесплатно

Документы, необходимые для регистрации ООО:

• паспортные данные учредителей и директора;
• ИНН учредителей и руководителя;
• согласие собственника жилого помещения на регистрацию фирмы по данному адресу (если директор или учредители не являются собственниками данного жилого помещения);
• уточните в вашей налоговой, возможно вам потребуется согласие и всех зарегистрированных жильцов по данному адресу. В законе данного требования нет, но для избежания недоразумений этот вопрос стоит уточнить заранее.

Если собственником жилого помещения является муниципалитет (не приватизированная квартира), то согласие необходимо получить от государственного или муниципального органа. Так как это не всегда удается, то прежде чем готовить все остальные документы, решите этот вопрос для регистрации ООО по месту жительства учредителя или генерального директора.

Перед подачей документов в налоговую для регистрации ООО по месту жительства необходимо определиться со следующими пунктами:

• название вашей фирмы;
• размер уставного капитала (минимум 10 тысяч рублей);
• какую долю получит каждый учредитель, если их несколько;
• кто будет руководителем вашей фирмы (директор, генеральный директор);
• основной и остальные виды деятельности (коды ОКВЭД);
• система налогообложения (вам дается 30 дней на выбор системы налогообложения после получения свидетельства о регистрации, но удобнее сразу подать заявление на выбор нужной вам системы налогообложения).
• документы, которые необходимо подготовить для подачи в налоговую инспекцию:
• протокол (решение) об учреждении ООО;
• заявление о государственной регистрации юридического лица при создании (форма Р11001);
• Устав ООО (в двух экземплярах);
• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• документы, подтверждающие адрес (копия свидетельства о праве, согласие собственника в свободной форме).

Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело». Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины.

Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.Подготовить документы нарегистрацию ООО бесплатно

Если в выбранной для юридического адреса квартире или доме прописано несколько совершеннолетних человек, налоговая может потребовать по экземпляру согласия от каждого из них.

Что касается нотариального заверения согласия — конкретики никакой нет, в законодательстве такое требование отсутствует. Но лучше по этим вопросам перед подачей документов проконсультироваться в регистрирующем органе.

Гарантийное письмо собственник готовить не должен. Его делают только при оформлении регистрации ООО в нежилом помещении. Документ служит подтверждением того, что собственник в дальнейшем согласится передать его компании в аренду.

Когда налоговая отказывает в регистрации по месту жительства

В первую очередь налоговая служба откажет в регистрации ООО по месту жительства генерального директора или учредителя, если не будет соответствующего согласия (о том, как его сделать, мы рассказали в предыдущем разделе статьи).

Но это не единственная причина, которая может послужить отказом. Если директор или учредитель не будут прописаны в квартире, то регистрация в жилом помещении также невозможна.

Наличие прописки у директора или учредителя — основное условие для регистрации компании в квартире.

Если ваша квартира находится в общаге или дом, в котором она расположена, относится к закрытой воинской части, придется искать другое место для регистрации ООО.

Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело».

Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины.

Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.Подготовить документы нарегистрацию ООО бесплатно

Вы можете собрать все документы для регистрации ООО по месту жительства учредителя или директора и лично отвезти их в налоговую. Это более затратно по времени, но существенно дешевле. Заверять подписи учредителей ООО у нотариуса при личной подаче документов на первичную регистрацию не нужно.

Обязательно присутствие всех учредителей при сдаче и получении документов.

Если по каким-то причинам вам удобнее зарегистрировать фирму с помощью услуг почты, то вам придется для начала заверить нотариально подписи всех учредителей на заявлении Р11001. Потом тот же самый пакет документов отправляете по почте, желательно с объявленной ценностью и описью вложения. Забрать документы можно лично, либо так же по почте их отправят на ваш юридический адрес.

Также можно зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора через представителя по доверенности. Аналогично нотариально заверяются подписи учредителей на форме Р11001 и выписывается нотариально заверенная доверенность на представление ваших интересов по регистрации ООО и получение документов в налоговом органе.

Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело».

Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины.

Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.Подготовить документы нарегистрацию ООО бесплатно

Регистрация ООО по адресу прописки учредителя имеет ряд плюсов и минусов.

Рекомендуем ознакомиться с ними до принятия решения по юридическому адресу компании.

Таблица 1 — плюсы и минусы регистрации ООО по месту жительства.

Плюсы Минусы Экономия на покупку юридического адреса или аренде помещения Есть риски получить отказ в регистрации ООО по месту нахождения учредителя или открытии расчетного счета в банке Совпадение фактического и юридического адресов (точно не пропустите корреспонденцию от налоговой, судов и других государственных органов) Некоторые потенциальные партнеры могут отказаться сотрудничать, так как домашние адреса считают несолидными Защищенность от незаконного проникновения со стороны государственных органов (они смогут сделать это только с соответствующим постановлением суда) При возникновении задолженности перед кредиторами, имущество в квартире директора или учредителя могут описать, так как квартира становится частью бизнеса Исключение вероятности попадания на массовый адрес регистрации (если вы планировать взять в аренду) Появляются сложности с получением некоторых лицензий (если планируется ведение лицензируемой деятельности)

Регистрация ООО по месту жительства директора или учредителя — хороший вариант, если для бизнеса не нужны офисное или складское помещение (например, интернет-магазин). Это позволит сэкономить на аренду и не пропустить важные письма от государственных органов.

Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело». Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины.

Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.Подготовить документы нарегистрацию ООО бесплатно

При этом важно подготовить согласие собственника (или всех собственников), иначе налоговая откажет в регистрации. Пустой бланк этого документа и примера заполнения представлен в этой статье, вы можете найти его выше.

В конце советуем вам посмотреть видеоролик про регистрацию компании по месту нахождения учредителя или директора, в котором опытный предприниматель рассказывает обо всех нюансах процедуры.

Источник: https://delovoymir.biz/kak-zaregistrirovat-ooo-na-domashniy-adres-poshagovaya-instrukciya.html

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес директора, учредителя, постороннего человека?

Как провести регистрацию ООО на адрес постороннего человека, директора или учредителя?

В целом, регистрация ООО на домашний адрес – непростая процедура, но абсолютно законная. В теории, регистрация ООО на адрес директора или учредителя, а также постороннего человека возможна.

Если помещение находится в собственности директора, либо он там прописан и отвечает требованиям, то регистрацию провести возможно.

Главное, чтобы дом не был в аварийном состоянии и не находился на территории закрытых объектов, например, воинской части.

Помещение, находящееся в собственности постороннего человека, тоже может быть использовано для регистрации ООО, в таком случае посторонний человек может быть зарегистрирован как директор будущего юр лица или учредитель. Либо учредитель или директор должны иметь прописку в таком помещении. В налоговую нужно будет предоставить письменное согласие со стороны собственника о регистрации фирмы на свой домашний адрес.

Но следует помнить, что регистрация фирмы может осуществляться только на лицо, несущее ответственность за деятельность организации. Проще говоря, зарегистрировать фирму на постороннего человека – невозможно. Однако использовать домашний адрес постороннего человека при регистрации – можно.

Если нет прописки

Если лицо, осуществляющее регистрацию не имеет прописки в помещении, то регистрацию все же можно провести. Но на руках у учредителя должен быть договор аренды или свидетельство о праве собственности. Так или иначе, учредитель должен иметь какие-либо права на помещение, на которое будет производится регистрация ООО.

Тонкости

Все вышеописанное – теория. На практике такую регистрацию произвести бывает сложно.

Предпринимателю придется собрать множество документов, согласие других проживающих к помещении, а иногда подписи с жильцов своего дома и далеко не факт, что даже в этом случае, регистрация произойдет успешно. Важный момент успеха регистрации заключается в специфике деятельности.

Грубо говоря, если деятельность компании связана с пахучими веществами, постоянным шумом, то в регистрации вам откажут. Так как ваша деятельность не должна мешать жизни граждан, проживающих в доме.

Итог

Процедура регистрации юридического лица на домашний адрес – очень непростая, но все же, возможная. Главное помнить, что учредитель или директор должны иметь непосредственное отношение к жилью, на которое будет производиться регистрация, будь то прописка или собственность.

Следуя простым правилам и беря во внимание все возможные нюансы, останется только запастить огромным терпением и тогда регистрация на домашний адрес может завершиться успешно.

Часто регистрация на домашний адрес является единственно-возможным вариантов избежать записи в ЕГРЮЛ о недостоверности адреса и последующей ликвидации организации

Источник: http://legiti.ru/stati/mozhno-li-zaregistrirovat-ooo-na-domashniy-adres-dir/